香港公司的内地租赁收入需要缴税。

香港作为一个特别行政区，拥有自己的税收制度，而中国内地也有一套完整的税务法规。当香港公司在内地进行商业活动，如租赁物业获取收入时，便涉及到内地的税务问题。以下是具体分析：

税务居民身份：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关税法规定，如果香港公司被认定为内地的税务居民，那么其全球范围内的所得，包括在内地的租赁收入，都应缴纳相应的税款。
双重征税避免：虽然香港公司在内地的租赁收入需要在内地缴税，但根据中国与香港之间的双重征税避免协定，香港公司在一地已缴纳的税款可以在一定程度上抵扣另一地的税款要求。这意味着香港公司在内地的税负可能会因为在香港已有的纳税行为而有所减轻。
税务报告要求：香港公司在内地获得租赁收入后，必须遵守内地的税务报告和申报要求。这包括但不限于定期提交税务申报表、提供租赁合同、支付记录等证明文件，并按照内地的税法规定计算和缴纳应纳税款。
税务审计风险：香港公司在内地运营可能面临税务审计的风险。税务机关可能会对租赁活动的收入和费用进行审查，以确保所有税务申报均符合税法规定，并且没有逃税或漏税的行为。
税务筹划策略：为了合法有效地优化税负，香港公司可以在内地租赁业务中实施税务筹划。例如，利用税收优惠政策、合理安排跨境交易结构等方式来降低整体税负。