香港特区政府财经事务及库务局局长陈家强在本次会议上表示，特区政府推出双倍印花税措施后，楼价的上升速度将有所减缓。从今年年初开始5个月内，香港楼价每月平均上涨0.1%。非住宅物业市场价格涨幅同样放缓。

陈家强谈到，虽然政府的措施已初见成效，但市场前景仍不明朗，特区政府必须确保需求管理措施可以继续有效应对楼市现状。他同时强调，香港特区政府已经从善如流，为贯彻政府的施政方针，维护已有成效，该草案不接纳有关修订。

曾俊华今日在立法会会见传媒时表示，双倍印花税自去年2月推出后成功压抑非住宅物业市场，写字楼、工厂大厦和商铺物业价格升幅均显著受控，租金升幅亦见放缓。

有议员提出修订，建议豁免非住宅物业交易的双倍印花税，认为此举不会令非住宅物业市场再度亢奋，但曾俊华指，这种想法缺乏数据支持。

他表示，相信支持修订的议员有良好意愿，但担心未必会有良好结果，希望他们认真考虑这些建议对楼市的影响，以免日后后悔。

曾俊华谈及住宅物业市场时表示会密切留意市场情况，又表示香港经济受外来环境影响，现时按揭息率极低，未来只会回升，希望小投资者注意。

他亦说现时财务委员会各拨款项目次序适当，全部均与民生经济有直接关系，希望能获财委会通过。（完）

成交为飞鹅山道双号屋，大宅占地面积29910方呎，外墙以花岗岩石铺砌，内里包括实用面积3322方呎的独立屋，以成交价计算，实用呎价达58700元，独立屋贵绝飞鹅山，以致整个西贡区。

有代理指出，该独立屋内设三个睡房、客厅、饭厅、家庭娱乐室及早餐区等，望维港景色，另园林花园占地约25000方呎，建有水池、人工瀑布及凉亭等，料可容纳7至8部汽车停泊，属区内极罕有的超级豪宅放盘。

土地注册处数据显示，上述物业于上月28日，以1.95亿元成交，登记买家乃威力企业(SMART FORCE ENTERPRISE LIMITED)，料为一家离岸公司，至于原业主姓钟，惟数据未有显示其买入价。

消息人士透露，上址买家为内地人，见该项目花园占地偌大，加上属于稀有放盘，故自从物业于去年底放盘后，便已留意多时，当获业主轻微减价500万元后，决定“一掷千金”购入自住，有鉴于内地人需付巨额辣税，故最终选择以离岸公司名义购入上址，以保障个人私隐。

不过，按现时港府新辣招政策规定，由于新买家以公司名义入市，故需要缴付相当于楼价一成半的BSD，涉资2925万元，此外，该名买家亦须缴付8.5%的双倍印花税(DSD)，折合1657万多元，连同BSD在内，实际付税23.5%，高达4582万多元，成为自新辣招实施后，二手市场有记录以来的新高。事实上，若以沙田第一城一个面积300方呎、价值300万元的上车户计算，有关税款足够购买15个单位，反映买家对该物业的渴求程度。

什么是离岸公司？

离岸公司是指并不在注册地进行实质业务的公司。有时也被称为非居民公司。

当地政府对这类公司没有任何税收，只收取少量的年度管理费，同时，所有的国际大银行都承认这类公司，为其设立银行帐号及财务运作提供方便。具有高度的保密性、减免税务负担、无外汇管制三大特点。

近年来，世界上一些国家和地区（多数为岛国）纷纷以法律手段制订并培育出一些特别宽松的经济区域，这些区域一般称为离岸法区。而所谓离岸公司就是泛指在离岸法区内成立的有限责任公司或股份有限公司。

离岸公司与一般有限公司相比，主要区别在税收上。与通常使用的按营业额或利润征收税款的做法不同，离岸法区的政府只向离岸公司征收年度管理费，不再征收任 何税款。而且几乎所有的离岸法区均明文规定：公司的股东资料，股权比例，收益状况等，享有保密权利。而”离岸”的含义是指投资人的公司注册在离岸法区，但 投资人不用亲临当地，其业务运作可在世界各地的任何地方直接开展。